非深戶辦理一檔還是二檔更好？比較一檔和二檔的優勢和劣勢

一、一檔和二檔的概念

二、一檔的優勢

三、一檔的劣勢

四、二檔的優勢

五、二檔的劣勢

六、總結

非深戶辦理一檔還是二檔更好？比較一檔和二檔的優勢和劣勢

在我國，深戶和非深戶是指在戶籍上的不同分類，深戶是指在某個地方已經居住了超過三年的人，而非深戶是指在某個地方居住不足三年的人。在辦理房屋貸款時，深戶和非深戶的貸款分類也不同，深戶可以辦理一檔或二檔貸款，而非深戶只能辦理一檔貸款。那么，非深戶辦理一檔還是二檔更好呢？下面就來比較一檔和二檔的優勢和劣勢。

一、一檔和二檔的概念

一檔貸款是指銀行提供的低利率貸款，一般利率在4.9%以下，貸款期限一般為20年，可達30年，貸款額度一般為50萬元以下，可達100萬元。

二檔貸款是指銀行提供的高利率貸款，一般利率在4.9%以上，貸款期限一般為20年，可達30年，貸款額度一般為50萬元以上，可達500萬元。

二、一檔的優勢

一檔貸款的利率比較低，一般在4.9%以下，這樣可以節省貸款成本，減少貸款期間的費用。此外，一檔貸款的貸款額度也比較低，一般在50萬元以下，這樣可以減少貸款期間的風險，也可以減少貸款期間的費用。

三、一檔的劣勢

一檔貸款的貸款額度比較低，一般在50萬元以下，這樣可能會影響購房者的購房計劃，如果購房者的購房計劃超過50萬元，那么就需要另外申請貸款，這樣會增加貸款期間的費用。

四、二檔的優勢

二檔貸款的貸款額度比較高，一般在50萬元以上，可達500萬元，這樣可以滿足購房者的購房計劃，也可以減少貸款期間的費用。

五、二檔的劣勢

二檔貸款的利率比較高，一般在4.9%以上，這樣會增加貸款期間的費用，也會增加貸款期間的風險。

六、總結

從上面的分析可以看出，非深戶辦理一檔貸款比較好，因為一檔貸款的利率比較低，可以節省貸款成本，減少貸款期間的費用；而二檔貸款的貸款額度比較高，可以滿足購房者的購房計劃，但是利率比較高，會增加貸款期間的費用，也會增加貸款期間的風險。因此，非深戶辦理一檔貸款比較好。