近年來，深圳房產積分入戶政策受到了廣大人民群眾的極大關注。為了有效引進高素質人才，深圳市政府推出了一系列優惠政策，為符合條件的申請人提供幫助和支持。那么，深圳房產積分入戶有哪些流程和要求呢？

一、深圳房產積分入戶條件

滿足下列條件之一即可成為深圳房產積分入戶申請人員：

1. 非深籍居民，但是已在深圳工作連續5年及以上，且每年有半數及以上時間在深圳工作，同時在深圳繳納社保滿5年；

2. 深圳高校和科研院所畢業的優秀人才；

3. 外籍人才中在國家重點領域和緊缺人才領域有較高水平的；

4. 港澳臺居民中在創新創業、高端人才和優質生活等方面有特長和優勢的。

二、深圳房產積分入戶積分計算方法

深圳房產積分入戶按照一定比例對申請人進行積分統計，以至少30分作為考核合格的基本標準。具體積分算法如下：

1. 互認學歷、學位9分；

2. 碩士學歷10分，碩博連讀12分；

3. 博士學歷18分；

4. 特殊貢獻項目加分：科技成果、發明專利項目等，最多50分；

5. 專業技術職稱：中級職稱20分，高級職稱25分，聘用制教師職稱33分。

6. 工作居住證明：每年最高可得1分，累計最高得14分；

7. 自主創業：自己注冊公司，滿三年并能提交營業執照、完稅證明和財務報表等文件，可獲10分；

8. 戶口貢獻：每年1分，最高上限10分；

9. 社保繳納：每年3分，最高上限45分；

10. 個人所得稅：以往連續二年繳納個人所得稅，每年1萬元起，每繳納1萬元可得0.5分，累計最高15分。

三、深圳房產積分入戶流程

一般分為以下幾個環節：

1. 提交材料。申請人需要提交戶口本首頁及本人頁掃描件，身份證正反面掃描件，畢業證掃描件，藍底2寸照片電子版，結婚證或離婚證首頁、信息頁、尾頁掃描件，公司營業執照副本復印件，以及隨遷人的戶口頁和身份證掃描件。

2. 進行資格測評。根據提交的材料和個人情況，深圳市勞動力資源服務中心將對申請人進行資格測評，以確定是否符合入戶條件。

3. 進行體檢。測評通過的申請人需要到深圳指定體檢地點進行體檢。

4. 審批通過。體檢合格的申請人需要將材料再次上傳，并等待官方審批。

5. 拿到調令。審批通過，申請人將拿到深圳入戶指標和調令。

6. 完成最后一步。拿到調令后，申請人需要辦理準遷證、遷移證，并在深圳的公安局登記，才能正式拿到新的戶籍證明。

總之，深圳房產積分入戶是一項旨在吸引高素質人才的新政策，在計分標準和入戶流程方面較為嚴格。但如果符合條件的申請人準備充分、認真執行流程，相信一切問題都可以順利解決。