深圳出租房屋納稅入戶需要注意哪些問題？

2023年深圳市將實施新的納稅入戶政策，符合條件的企業法定代表人、負責人、個體工商戶經營者以及其他合法就業個人可以在新政策下實現“納稅入戶”。為了讓大家在辦理此項業務時更加順利，接下來就詳細介紹一下需要注意的問題。

首先，2023年深圳納稅入戶的申請人需要同時滿足以下條件：

1.身份和納稅條件須符合以下之一：

- 最近連續3個納稅年度內納稅額累計在300萬元以上的企業法定代表人或負責人。

- 最近連續3個納稅年度內，納稅額累計在60萬元以上的個人獨資企業所有人，或以本人投資份額占企業實收資本的比例分攤企業納稅額累計在60萬元以上的有限責任公司自然人股東、合伙企業出資(合伙)人。

- 最近連續3個納稅年度內納稅額累計在30萬元以上的個體工商戶經營者。

- 最近連續3個納稅年度內依法繳納個人所得稅累計24萬元以上的在深圳合法就業個人。

除了最后一種情況，其他申請人須最近連續3年在同一企業（即同一“統一社會信用代碼”）工作，且一直具備與申請事由相適應的身份資格。

2.年齡不超過50周歲。納稅額超過規定1倍以上的，遷戶年齡可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。

3.申請人戶口簿“服務處所”欄反映申請人屬黨政機關事業單位（部、委、辦、局）工作人員的，需要提供所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明，或變更戶口簿“服務處所”信息。

4.無參加國家禁止的組織或活動的記錄。

除了以上條件，2023年深圳納稅入戶申請還需要提交納稅證明、工商局的公司和股東等截圖蓋公章、戶口本、身份證和結婚證（已婚提供）等必要材料。

有了以上基礎準備，接下來要注意的問題就是辦理時間和注意事項了。2023年深圳納稅入戶的辦理時間大概需要1-2個月，因此在申請時需要提前準備好申請材料，避免在中途出現不必要的耽誤。

此外，由于新政策對遷入戶口的人員年齡有限制，如果您在申請時年齡已經超過規定的年齡，那么您就可能被拒絕。因此，需要申請人在申請時要特別注意自己的年齡和已繳納的納稅額是否符合規定。

最后需要提醒大家的是，無論是申請納稅入戶還是其他業務，都需要保證所提供的材料真實有效，否則可能會遭受到一定的處罰甚至是刑事責任。因此，在申請時一定要保證材料的真實性，并且將材料交給正規的部門進行辦理。