小產(chǎn)權(quán)房可以入深戶嗎？深圳房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程詳解

一、小產(chǎn)權(quán)房可以入深戶嗎？

1、什么是小產(chǎn)權(quán)房？

小產(chǎn)權(quán)房是指在深圳市內(nèi)，由政府授權(quán)的特定開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅，其產(chǎn)權(quán)歸屬于開(kāi)發(fā)商，但是可以被購(gòu)買者購(gòu)買，并可以獲得政府提供的購(gòu)房補(bǔ)貼。

2、小產(chǎn)權(quán)房可以入深戶嗎？

小產(chǎn)權(quán)房可以入深戶，但是需要滿足一定的條件，比如：小產(chǎn)權(quán)房的面積必須大于90平方米，且必須是深圳市內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)房，并且必須是政府授權(quán)的特定開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅。

二、深圳房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程詳解

1、申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓

購(gòu)買者需要向深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出申請(qǐng)，申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)，并附上相關(guān)的資料，包括：購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房憑證、購(gòu)房者身份證明等。

2、審核

深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)對(duì)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，會(huì)發(fā)放《深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)的批復(fù)》，并將批復(fù)發(fā)送購(gòu)房者。

3、繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)

購(gòu)房者需要根據(jù)《深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)的批復(fù)》中的規(guī)定，繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額由深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格確定。

4、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)

購(gòu)房者需要攜帶相關(guān)資料，到深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，辦理完成后，深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)發(fā)放《深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)的批復(fù)》，并將批復(fù)發(fā)送購(gòu)房者。

5、登記

購(gòu)房者需要攜帶《深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)的批復(fù)》，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)，登記完成后，購(gòu)房者可以獲得《房屋所有權(quán)證》，此時(shí)小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)完成轉(zhuǎn)讓。

綜上所述，小產(chǎn)權(quán)房可以入深戶，但是需要滿足一定的條件，而深圳房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程則需要購(gòu)房者提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審核、繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、登記等步驟，終完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供了一系列的政策，為購(gòu)房者提供了更多的便利，讓購(gòu)房者更加安心。