近年來(lái)，深圳市政府為吸引外國(guó)投資者加大了力度，推出了一系列政策措施，其中包括了境外投資者納稅入戶(hù)政策。這項(xiàng)政策允許符合條件的外國(guó)投資者在深圳落戶(hù)并享受免稅或者繳納較低的稅收政策。那么，深圳境外投資者可以如何在深圳落戶(hù)并享受此類(lèi)政策呢？以下是具體的操作流程和注意事項(xiàng)。
首先需要滿(mǎn)足條件
境外投資者納稅入戶(hù)政策最關(guān)鍵的要求是納稅條件。除了納稅年限要求，還有個(gè)別要求需要特別注意。具體包括以下情況：
1.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅額累計(jì)在300萬(wàn)元以上的企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人。
2.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅額累計(jì)在60萬(wàn)元以上的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)所有人，或以本人投資份額占企業(yè)實(shí)收資本的比例分?jǐn)偲髽I(yè)納稅額累計(jì)在60萬(wàn)元以上的有限責(zé)任公司自然人股東、合伙企業(yè)出資（合伙）人。
3.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅額累計(jì)在30萬(wàn)元以上的個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者。
4.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)依法繳納個(gè)人所得稅（限工資薪金所得和勞務(wù)報(bào)酬所得項(xiàng)目)累計(jì)24萬(wàn)元以上的在深圳合法就業(yè)個(gè)人。
除合法就業(yè)個(gè)人外，其他申請(qǐng)人須最近連續(xù)3年在同一企業(yè)（即同一“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”），一直具備與申請(qǐng)事由相適應(yīng)的身份資格。
此外，申請(qǐng)人還需符合以下條件：年齡不超過(guò)50周歲。納稅額超過(guò)規(guī)定1倍以上的，遷戶(hù)年齡可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。同時(shí)，申請(qǐng)人戶(hù)口簿“服務(wù)處所”欄反映申請(qǐng)人屬黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位（部、委、辦、局）工作人員的，收取所在單位開(kāi)具的非在編且同意戶(hù)口遷出的證明，或變更戶(hù)口簿“服務(wù)處所”信息。另外，記錄無(wú)參加國(guó)家禁止的組織或活動(dòng)。
具體操作流程
1.準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人需提供本人有效身份證件、稅務(wù)登記證明、納稅申報(bào)表或者納稅記錄、外匯管理局相關(guān)證明、社保繳納證明等資料。此外，還需準(zhǔn)備戶(hù)口本、結(jié)婚證、離婚證（如果有），以及申請(qǐng)人在深圳的購(gòu)房證明、租賃合同、房屋合同等相關(guān)證件。
2.申請(qǐng)審核。提交所需材料后，由戶(hù)政中心進(jìn)行初步的審核。審核通過(guò)后，戶(hù)政中心將告知申請(qǐng)人到公安局辦理相應(yīng)手續(xù)。
3.公安局審核。申請(qǐng)人需到公安局現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行居住證申領(lǐng)和數(shù)據(jù)采集。公安局將對(duì)申請(qǐng)人的身份和居住條件進(jìn)行詳細(xì)核查，同時(shí)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行體檢和安全背景調(diào)查。
4.落戶(hù)審批。公安局審核通過(guò)以后，將轉(zhuǎn)由上級(jí)部門(mén)進(jìn)行審批，并由上級(jí)部門(mén)發(fā)出通過(guò)落戶(hù)的通知書(shū)。
5.領(lǐng)取居住證。審核通過(guò)后，申請(qǐng)人需到戶(hù)口所在地公安分局領(lǐng)取居住證。
需要注意的問(wèn)題
1.如不滿(mǎn)足基本條件的境外投資者則只能按照積分入戶(hù)的方式進(jìn)行申請(qǐng)，需要等待系統(tǒng)開(kāi)放后再申請(qǐng)。
2.由于戶(hù)政中心除工本費(fèi)外不收取其他費(fèi)用，所以申請(qǐng)者需提高警惕，避免被一些不法分子利用，以免被騙。
3.整個(gè)申請(qǐng)過(guò)程需要滿(mǎn)足一系列條件，所以需要提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，并仔細(xì)閱讀政策條款，以免資料不全或者不符合要求而導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。
4.最后，申請(qǐng)人還需耐心等待居住證審核和領(lǐng)取過(guò)程，該過(guò)程一般需要1-2個(gè)月的時(shí)間。如需加急處理，需要根據(jù)具體申請(qǐng)情況與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系。
總之，深圳境外投資者納稅入戶(hù)政策為符合條件的外籍人士提供了落戶(hù)和免稅等多種保障。在申請(qǐng)過(guò)程中，申請(qǐng)人需要嚴(yán)格按照政策要求進(jìn)行操作，并就相關(guān)問(wèn)題咨詢(xún)權(quán)威部門(mén)，以避免出現(xiàn)不必要的麻煩和損失。