深圳房產稅申報指南

隨著深圳經濟的不斷發展，其房地產市場逐漸成為國內外關注的焦點。為了保證深圳房地產市場的健康有序發展，深圳市政府近年來加強了房產稅管理，并陸續推出了一系列新政策。如何申報深圳房產稅？下面將為您詳細介紹。

一、申報條件

深圳市對于房產稅的申報條件比較嚴格，主要包括以下幾點：

1.身份和納稅條件：最近連續3個納稅年度內納稅額累計在300萬元以上的企業法定代表人或負責人；最近連續3個納稅年度內納稅額累計在60萬元以上的個人獨資企業所有人等。

2.年齡要求：申請人年齡不超過50周歲，但納稅額超過規定1倍以上的，遷戶年齡可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。

3.工作單位：申請人戶口簿“服務處所”欄反映申請人屬黨政機關事業單位（部、委、辦、局）工作人員的，需提供所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明，或變更戶口簿“服務處所”信息。

4.不良記錄：申請人需無參加國家禁止的組織或活動的記錄。

二、申報流程

在滿足以上條件后，可以按照以下流程申報深圳房產稅：

1.前期準備

在提交申請前，申請人需要前往辦理開具個稅完稅證明，在個人所得稅APP或國稅網上辦稅服務廳均可線上申請。

2.辦理申請

申請人需前往深圳市稅務局城市稅務分局辦理，或通過電子稅務局在線辦理。(注：若交由會計師事務所代理辦理，則需在稅務部門網站上下載《會計師事務所承諾書》和《深圳市城市房地產稅申報代理承諾書》，填好并加蓋公章后提交)

3.材料審核

申請成功后，深圳市稅務局城市稅務分局將對申請人提供的申請材料進行審核，如通過審核，則頒發《城市房地產稅納稅人證》。

三、注意事項

1.時間要求

每年4月1日至4月30日為深圳市的房產稅申報時間，如超期申報，則需繳納空殼稅金。

2.代辦費用

如需找代辦辦理落戶或房產稅相關事宜，可選擇委托深圳市代辦事務中心等機構代辦，代辦費用一般在1800-2000元之間。

3.不滿足條件

如果申請人不符合以上條件，則只能通過積分入戶的方式獲得深圳戶口。

以上就是深圳房產稅的申報流程和注意事項。希望對您有所幫助！