深圳是中國經濟特區的代表城市之一，近年來以其優越的地理位置、發達的經濟和完善的社會服務體系而吸引著越來越多的投資者和創業者前來創業投資。在深圳投資創業，并在此落戶成為深圳市民是許多人的夢想。深圳市政府對于投資創業者和落戶者都提供了一系列的稅收優惠政策，對于入戶的申請條件也相對寬松。

一、投資創業的優惠政策

1.稅收優惠政策

深圳市政府鼓勵各類企業、投資者和創業者前來深圳，通過提供稅收優惠等政策支持，促進企業和項目的發展。深圳市內對于個人所得稅、企業所得稅和消費稅等都有相應的優惠政策。

2.配套服務政策

深圳市政府為了提高營商環境和方便投資者和創業者，構建了一系列的配套服務政策。例如，在商標注冊、專利申請、融資支持，法律咨詢等方面提供優質的服務，提高了創業項目的成功率。

3.創業公共服務平臺

深圳市政府還設立了多個創業公共服務平臺，為創業者提供更好的辦公場所和便利的服務。例如，深圳市惠創空間、南山創業文化廣場等，這樣的創業公共服務平臺為創業者提供了相對便宜的辦公場所和周到的支持服務。

二、入戶申請政策

對于落戶申請者，深圳市政府也制定了一系列的政策進行支持。在滿足條件的情況下，可以通過非常優惠的政策實現落戶深圳，享受深圳的公共服務和福利。

1.入戶申請條件

對于企業法定代表人、負責人、個人獨資企業所有人、自然人股東、出資人等申請人需要符合以下條件：

（1）最近連續三個納稅年度內納稅額累計在300萬元以上的企業法定代表人或負責人。

（2）最近連續三個納稅年度內納稅額累計在60萬元以上的個人獨資企業所有人，或以本人投資份額占企業實收資本的比例分攤企業納稅額累計在60萬元以上的有限責任公司自然人股東、合伙企業出資（合伙）人。

（3）最近連續三個納稅年度內納稅額累計在30萬元以上的個體工商戶經營者。

（4）最近連續三個納稅年度內依法繳納個人所得稅（限工資薪金所得和勞務報酬所得項目）累計24萬元以上的在深圳合法就業個人。

除合法就業個人外，其他申請人須最近連續3年在同一企業（即同一“統一社會信用代碼”），一直具備與申請事由相適應的身份資格。

（2）年齡不超過50周歲。納稅額超過規定1倍以上的，遷戶年齡可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。

（3）申請人戶口簿“服務處所”欄反映申請人屬黨政機關事業單位（部、委、辦、局）工作人員的，收取所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明，或變更戶口簿“服務處所”信息。

（4）無參加國家禁止的組織或活動的記錄。

2.入戶申請流程

申請人可以通過深圳市戶籍管理服務網上網站或者線下申請的方式，提交申請并填寫所需的申請表格，在規定時間內進行審批之后，符合條件的申請人將可以落戶深圳。

3.入戶申請代辦

由于入戶申請的條件相對較為苛刻，許多申請人不滿足條件，或者需要進行一些額外的資料準備，這時候可以聯系深圳安家保等專業機構進行代辦。代辦機構除了工本費不收取其他費用，能夠提供相應的資質證明以及相關服務，幫助申請人順利落戶深圳。

總之，深圳市提供了一系列的投資創業和入戶優惠政策，為投資人和創業者、申請人提供了創新和創業的良好環境。在享受優惠政策的同時，申請人也需要注意自我資料的準備以及條件的滿足，通過落戶實現更好的發展。